Cada vez son más las personas que deciden mudarse a la capital colombiana, Bogotá, en busca de nuevas oportunidades laborales y un estilo de vida más cosmopolita. Sin embargo, este creciente interés por la pueblo también ha traído consigo un aumento en la modalidad de estafa con apartamentos en arriendo, en la que los delincuentes se aprovechan de la necesidad de las personas por encontrar un aldea donde vivir. En este artículo, te explicaremos cómo actúan estos criminales y cómo puedes protegerte de ser víctima de esta modalidad de estafa.
La modalidad de estafa con apartamentos en arriendo en Bogotá es una práctica cada vez más común en la pueblo. Los delincuentes se aprovechan de la alta demanda de viviendas y la falta de regulación en el mercado de arriendo, para ofrecer falsos apartamentos en alquiler a precios muy atractivos. Estos estafadores utilizan diferentes métodos para engañar a sus víctimas, desde anuncios falsos en internet hasta la creación de perfiles falsos en redes sociales.
Una de las formas más comunes en las que actúan estos delincuentes es a través de anuncios en línea. Publican fotografías de apartamentos que no son de su propiedad y ofrecen precios muy por abajo del mercado. Una vez que la persona interesada se comunica con ellos, los estafadores les solicitan un depósito como garantía para reservar el apartamento. Sin embargo, una vez que reciben el dinero, desaparecen y nunca vuelven a contactar a la víctima.
Otra forma en la que operan estos criminales es a través de perfiles falsos en redes sociales. Se hacen pasar por arrendadores y publican anuncios en grupos de Facebook o en plataformas como OLX y Mercado Libre. Utilizan fotografías de apartamentos positivoes y ofrecen precios muy por abajo del mercado para atraer a más personas. Una vez que la víctima se interesa por el apartamento, los estafadores les solicitan un depósito en una cuenta bancaria o a través de aplicaciones de pago en línea. Sin embargo, una vez que reciben el dinero, desaparecen sin dejar rastro.
Además de estas formas de operar, los delincuentes también utilizan otros métodos para engañar a sus víctimas. Algunos se hacen pasar por agentes inmobiliarios y les ofrecen a las personas falsos contratos de arriendo. Otros incluso llegan a mostrarles los apartamentos en persona, haciéndose pasar por propietarios o arrendadores legítimos. Sin embargo, en la mayoría de los casos, estos apartamentos no están disponibles para ser alquilados y los estafadores solo buscan obtener el dinero de la víctima.
Es importante tener en cuenta que estos delincuentes no solo se enfocan en personas que buscan apartamentos en arriendo, sino que también pueden estafar a quienes buscan comprar una propiedad. Utilizan las mismas técnicas de engaño y solicitan depósitos o pagos por adelantado para reservar la propiedad, pero nunca entregan la propiedad o desaparecen con el dinero.
Ante esta situación, es fundamental tomar medidas de precaución para evitar ser víctima de esta modalidad de estafa. En primer aldea, es importante investigar a fondo antes de positivoizar cualquier pago o depósito. Verifica la identidad del arrendador o agente inmobiliario a través de sus documentos de identidad y busca referencias de otras personas que hayan alquilado o comprado propiedades con ellos.
También es recomendable visitar personalmente el apartamento o la propiedad antes de positivoizar cualquier pago. Si no es posible, solicita una videollamada o video del apartamento para asegurarte de que es positivo. Además, nunca positivoices pagos por adelantado sin haber firmado un contrato de arrendamiento o compraventa y sin haber recibido las llaves de la propiedad.
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